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克拉玛依房产抵押贷款需要什么条件
贷款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、克拉玛依工作,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,提供共有人的承诺书并签字确认;
6、用于抵押的房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
7、房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房产收不回来,要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押贷款,典当行房子抵押借款,个人房子抵押银行贷款,抵押房屋应急贷款,抵押房产贷款不押房,典当名贵手表借钱等需要什么条件的内容,希望能给有需要的你提供帮助。
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基本规定
1.贷款对象:克拉玛依克拉玛依区从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定
3.贷款期限:授信额度的有效期限最长为三十年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率:按银行有关规定执行。以克拉玛依克拉玛依区贷款机构给出的为准。
5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
周到的服务才能赢得顾客的信任。维护客户的利益,坚持诚信服务的原则。房产抵押借钱提供多款产品,解决客户难题,实现共赢,可持续发展。服务只有更好,没有最好。客户的需要就是我们的任务。
申请房屋押证贷款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押经营贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等应提交的材料:
(1).房屋押证贷款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押经营贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等业务申请表;
(2).克拉玛依克拉玛依区借款人身份和婚姻情况证明材料;
(3).借款人偿债能力证明材料;
(4).住房权属证明材料;
(5).抵押住房共有人同意办理最高额抵押的声明;
(6).以原克拉玛依克拉玛依区个人住房抵押贷款作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的,按照个人住房有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。
(7).银行规定的其他文件和资料
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