克拉玛依房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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克拉玛依房产抵押贷款需要什么条件

贷款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、克拉玛依工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；

6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押贷款,典当行房子抵押借款,个人房子抵押银行贷款,抵押房屋应急贷款,抵押房产贷款不押房,典当名贵手表借钱等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。

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基本规定

1.贷款对象：克拉玛依克拉玛依区从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按银行有关规定执行。以克拉玛依克拉玛依区贷款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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申请房屋押证贷款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押经营贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等应提交的材料：

(1)房屋押证贷款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押经营贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等业务申请表;

(2)克拉玛依克拉玛依区借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3)借款人偿债能力证明材料;

(4)住房权属证明材料;

(5)抵押住房共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6)以原克拉玛依克拉玛依区个人住房抵押贷款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7)银行规定的其他文件和资料